FORMATION
Réaliser un audit énergétique en copropriété : élaborer un DTG et un PPPT opérationnels
Dans un contexte de transition énergétique et de renforcement des obligations réglementaires, les copropriétés doivent désormais s’appuyer sur des diagnostics techniques et énergétiques fiables pour planifier leurs travaux.
L’audit énergétique constitue un outil central pour orienter les décisions des copropriétaires et structurer un programme de rénovation cohérent à l’échelle de l’immeuble.
Cette formation va vous permettre de maîtriser la réalisation d’un audit énergétique réglementaire en copropriété et d’élaborer les documents stratégiques associés : Diagnostic Technique Global (DTG) et Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT).
À partir d'études de cas réels, les participants mettent en pratique la méthodologie d’analyse du bâtiment, construisent des scénarios de travaux et produisent un plan de travaux hiérarchisé et chiffré sur 10 ans, directement exploitable pour la décision en assemblée générale.
Compétences à acquérir
Réaliser un audit énergétique réglementaire en copropriété afin d’élaborer un Diagnostic Technique Global (DTG) et un Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) hiérarchisé et chiffré, en s’appuyant sur l’analyse technique du bâtiment et la méthode réglementaire 3CL-DPE 2021.
Compétences intermédiaires
- Analyser l’état technique et énergétique d’un bâtiment en copropriété afin d’identifier les pathologies, les performances du bâti et les dysfonctionnements des systèmes, à partir des documents existants et de l’observation des équipements et de l’enveloppe.
- Réaliser un audit énergétique réglementaire en bâtiment collectif afin d’évaluer la performance énergétique et les postes de déperdition, en utilisant la méthode 3CL-DPE 2021 et un logiciel d’audit énergétique.
- Élaborer un Diagnostic Technique Global (DTG) afin d’établir un état synthétique du bâtiment et des améliorations nécessaires, en structurant l’analyse technique et réglementaire conformément au Code de la construction et de l’habitation.
- Construire un Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) afin de planifier les interventions nécessaires à la conservation et à l’amélioration énergétique du bâtiment, en hiérarchisant les travaux selon leur niveau d’urgence et leurs enjeux techniques et réglementaires.
- Estimer et planifier un programme de travaux sur 10 ans afin d’accompagner la prise de décision des copropriétaires, en réalisant un chiffrage prévisionnel et une programmation des interventions.
Programme
1ère séquence
Cadre réglementaire et analyse initiale du bâtiment
- Contexte réglementaire de la rénovation énergétique en copropriété
- Loi Climat et Résilience
- Obligations liées au DTG et au PPPT
- Rôle de l’audit énergétique dans la stratégie de rénovation d’un immeuble collectif
- Analyse documentaire du bâtiment :
- Plans, DOE et documents techniques
- DPE existant
- Contrats d’entretien et historique du bâtiment
- Identification des pathologies et des enjeux techniques.
> Mise en pratique : Analyser une copropriété et construction de la grille de diagnostic initial.
2ème séquencE
Diagnostic technique et audit énergétique
- Analyse de l’enveloppe et des systèmes techniques
- Identification des déperditions et dysfonctionnements
- Principes de l’audit énergétique réglementaire en copropriété
- Spécificités thermiques des bâtiments collectifs
- Présentation de la méthode 3CL-DPE 2021.
> Mise en pratique : Réaliser un audit énergétique sur logiciel évalué et analyser les résultats.
3èMe séquence
Élaboration du Diagnostic Technique Global (DTG) et scénarios de travaux
- Structure et contenu réglementaire du Diagnostic Technique Global (DTG)
- Synthèse de l’état technique des parties communes
- Identification des améliorations nécessaires
- Construction de scénarios de rénovation énergétique cohérents.
> Mise en pratique : Rédiger les conclusions du DTG à partir des analyses réalisées.
4ème séquence
Construction et chiffrage du Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)
- Principes et obligations du Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)
- Hiérarchisation des travaux : sécurité, conformité, performance énergétique
- Planification des interventions sur 10 ans
- Méthodologie de chiffrage et estimation budgétaire.
> Mise en pratique : Élaborer un PPPT hiérarchisé et chiffré à partir du cas d’étude et restitution collective.
Prérequis
- Connaître les enjeux de la rénovation énergétique
- Maîtriser les bases de la thermique du bâtiment
- Avoir une première expérience en bâtiment existant
- Avoir effectué la formation DynaMOE Copro
Pédagogie
- Exposés de théorie, de cas pratiques et d’exemples concrets, suivis de périodes de questions-réponses
- Exercices d’application individuels ou en sous-groupes, avec l’utilisation de logiciel
Format
En présentiel
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En intra-entreprise - sur demande
Ressources
Accès en ligne aux ressources pédagogiques et documentaires
Après la formation, vous conservez un accès en ligne aux ressources pédagogiques via la plateforme LMS. Cette plateforme centralise les supports pédagogiques, les références bibliographiques, les liens utiles ainsi qu'un forum d'échange pour faciliter l'approfondissement des sujets et les interactions entre participants, en vous permettant de poser vos questions et de participer activement aux discussions.
Seuil d'inscription
Seuil minimum : 6 participants
Seuil maximum : 12 participants
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